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長沙黃興海吉星國際農(nóng)產(chǎn)品物流園（二期）用地一期建設(shè)工程一標段（配套區(qū)）投標人提出疑問時間已按招標文件的規(guī)定時間（2022年7月3日17：00）截止。投標人提交的問題經(jīng)過匯總歸類，類似問題不逐個答復。本次答疑文件作為招標文件組成部分，對投標人的疑問回復如下：
一、對申請人提出的問題回復
問題1、投標人須知前附表第10.14.2條2.1.2投標函、投標報價（正本1份）、施工組織設(shè)計1份不分正副，請問是指除電子上傳投標文件以為還要提供一份紙質(zhì)版的投標文件？
答：本項目采用全流程電子標，不需要提供紙質(zhì)投標文件。
問題2、如需提供紙質(zhì)版的投標文件，是否用生成的電子投標文件打印？
答；不需要提供。
問題3、開標會不要求投標人出席，請問紙質(zhì)版投標文件是中標后提交還是開標時提交？
答；不需要提供。
問題4、本項目的投標報價中的材料價格采用哪一期的造價信息？
答：材料價格參考2022 年 4 月《長沙建設(shè)造價》不含稅信息價。
問題5、請問：招標文件第290頁十三、投標信息表中的其中暫估價（萬元）的數(shù)據(jù)填寫由哪些部分組成？是否=材料暫估價+專業(yè)工程暫估價+分部分項工程暫估價？是否填寫含稅金額。
答：投標信息表中的暫估價指材料（工程設(shè)備）暫估價、專業(yè)工程暫估價、分部分項工程暫估價，詳見招標工程量清單“其他項目”；填寫含稅金額。
問題6、招標文件第35頁10.14.2條2.4款 投標報價有下列情形之一的，投標報價無效，否決其投標：“（3）重點評審單價中，任意一項低于招標人公布的評審標準?！笔侵副卷椖康闹攸c評審清單的綜合單價和評審材料價格均不能低于公布價格的90%嗎？
答：是的。
問題7、本項目施工組織設(shè)計格式（暗標）中“內(nèi)容完整和編制水平”是否可以不上傳內(nèi)容？請明確。
答：可以，保留該模塊原始文檔的文字即可。
問題8、招標文件第300頁施工組織設(shè)計的內(nèi)容中“施工方案與技術(shù)措施、質(zhì)量管理體系與措施、安全管理體系與措施”，與招標文件第301-303頁中標題“施工方案和技術(shù)措施、質(zhì)量管理體系和措施、安全管理體系和措施”略有差異，請明確以哪處標題為準！
答：以招標文件第301-303頁中標題為準。
問題9、招標文件第300頁施工組織設(shè)計格式（暗標）制作要求中：編制“施工組織設(shè)計暗標”評審模塊的文件時，需生成連續(xù)的頁碼。請問是整個施工組織設(shè)計從1開始連續(xù)編頁碼，還是每個評審模塊從1開始獨立連續(xù)編制頁碼？
答：按每個評審模塊從1開始獨立連續(xù)編制頁碼。
問題10、招標文件投標人須知前附表10.3條款，對建筑信息模型技術(shù)管理體系與措施不納入評審標準，且投標文件制作軟件無對應上傳窗口，招標文件第300頁“7．BIM技術(shù)管理體系及措施”是否無需制作且無需上傳？
答：無需上傳。
問題11、本項目工期要求為“20月”，在制作投標函部分時，由于投標文件制作軟件中第一頁“投標函”是固定格式無法更改，填寫工期的地方只能填寫數(shù)字，且默認勾選為天（日歷日），是否填寫“600”天（日歷日）內(nèi)竣工即可？
答：本項目工期改為17個月，可換成510天（日歷日）。
問題12、本項目工期要求20個月，是否每月按30天計算，即總工期600天（日歷日）？為便于施工組織設(shè)計的編制，可否提供具體的開工日期？
答：本項目工期改為17個月，可換成510天（日歷日）；開工日期暫定為2022年8月15日。
問題13、該工程“重點評審材料、設(shè)備單價表”公布了材料數(shù)量，請問投標報價時重點評審材料是否只要求材料單價滿足評審要求即可，材料數(shù)量僅供參考？
答：重點評審材料單價。
問題14、本項目招標文件中無招標范圍。是否以一標段清單編制說明文件中的編制范圍為準。
答：招標文件第二章投標人須知前附表1.3.1已規(guī)定，本項目招標范圍為以招標人提供的設(shè)計圖紙和工程量清單中所包含的施工項為準，從施工到竣工驗收、質(zhì)保期全過程。
問題15、本項目500頁施工組織設(shè)計是否可采用A3版面？
答：采用A4版面，圖紙部分可以采用A3。
問題16、本項目招標圖紙中的室外附屬中，有地面硬化內(nèi)容，但是清單中無此項內(nèi)容。是否地面硬化不在本項目范圍內(nèi)。
答：有地面場地硬化，具體范圍見附圖。
問題17、本項目為第一標段，是否可提供第一標段分界線。
答：可提供，具體見附圖。
問題18、由于投標函部分是由分段單獨導入，招標文件格式十一、企業(yè)資信及履歷能力自評表材料所在頁碼處是否可劃斜杠？
答：可以，但需自行說明資信情況。
問題19、本次投標階段是否只需配備項目經(jīng)理一個人？其余人員按招標文件要求在投標函中承諾即可？
答：是的。
問題20、本項目未劃分標段，招標文件中涉及填寫“招標項目及標段”的地方，是否只填寫項目名稱“長沙黃興海吉星國際農(nóng)產(chǎn)品物流園（二期）用地一期建設(shè)工程一標段（配套區(qū)）”即可？
答：可以。
問題21、投標函格式中“5.投標保證”有幾種格式，請問如果采用其中一種的，其他格式的文字是否可以刪除？
答：可以。
問題22、本項目軟件版電子投標文件-投標函部分導出的原始格式文檔無標題，請問是否按招標文件第四卷第八章投標文件格式添加相應的標題，還是以軟件版電子投標文件投標函部分導出的原始格式文檔為準，無需再添加標題？
答：建議按第四卷第八章投標文件格式添加相應的標題。
問題23、投標人須知前附表1.3.2的計劃工期與第82頁合同協(xié)議書里的不一致，請問以哪個為準？
答：本項目工期更正為17個月，可換成510天（日歷日）。
問題24、投標人須知前附表1.3.3的質(zhì)量標準與第83頁合同協(xié)議書里的質(zhì)量標準不一致，請問以哪個為準？
答：質(zhì)量標準須符合國家有關(guān)建筑工程和市政公用工程施工規(guī)范、驗收標準，并達到合格工程標準；
問題25、能否提供基坑支護圖紙及地勘報告？
答：已提供基坑支護圖紙（見附件），地勘報告待確定中標單位簽訂合同后提供。
問題26、能否提供現(xiàn)場臨時用電接駁點及臨時用水接駁點情況？
答：確定中標單位簽訂合同后，現(xiàn)場提供。
問題27、是否能夠提供臨建場地？
答：確定中標單位簽訂合同后，現(xiàn)場提供。
問題28、根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況，D11大門位置可能與現(xiàn)有其他項目部位置沖突，是否需要等待其拆除后方可施工？
答：本項目圖D11大門實際應為D10大門，D10大門實際應為D11大門，投標方投標階段以工程量清單報價，確定中標單位后期合同洽談過程中再做調(diào)整。
問題29、現(xiàn)場未在本次招標范圍內(nèi)建筑位置是否可作為材料堆放加工區(qū)域？
答：不可以。確定中標單位簽訂合同后，現(xiàn)場提供材料堆放加工區(qū)域。
問題30、招標清單中有二個名稱相同的文件：用地一期建設(shè)工程一標段（配套區(qū)）.HNZBJ，其中一個在單獨的一個文件，另外一個在工程量清單-一標段壓縮包里面，這兩個顯示的時間不一致，請明確以哪一個為準？
答：內(nèi)容一致。
問題31、招標文件中P179頁中5.3 對承包人不平衡報價的調(diào)整 5.3.1 對承包人不平衡報價項目，發(fā)包人保留對承包人報價中發(fā)包人認為明顯不合理的報價高的項目單價調(diào)整的權(quán)利（不包含報價低項目，報價低項目視為承包人已考慮在整個項目的投標中，由此產(chǎn)生的低報價風險由承包人自行承擔）。 5.3.2 明顯不合理的高報價項目，是指超過招標控制價 20%（含 20%）以上的承包人投標單價。 5.3.3 對于明顯不合理的高報價項目，綜合單價按修正后的綜合單價執(zhí)行。修正后的綜合單價=按招標控制價編制方法計算出來的綜合單價×（1—下浮比率 F） 。因沒有公布招標控制單價，無法滿足此要求。
答：不公布招標控制價，材料價格參考 2022 年 4 月《長沙建設(shè)造價》不含稅信息價，（部分重點項目可以參考重點評審清單）。
問題32、請問能否公布各個單體的控制價？
答：不公布。
問題33、D4#～D7#綜合樓地下室建筑第38項清單頂板防水中的1.00mm厚C20細石混凝土（內(nèi)配直徑4一級鋼 雙向間距150） ，請問厚度是否有誤？請明確組價是按1.00mm厚C20細石混凝土還是100mm厚C20細石混凝土？
答：有誤。應為“100mm厚C20細石混凝土（內(nèi)配直徑4一級鋼 雙向間距150）”
問題34、無D4#～D7#綜合樓地下室基坑支護圖紙，請?zhí)峁?/span>
答：已補充。
問題35、D4#-D7#綜合樓地下室清單中集水井蓋板項目特征描述25 方鋼篦子，是25mm厚嗎？
答：“25 方鋼篦子”為□25方鋼制作的篦子，承載力滿足使用要求。
問題36、D11#大門帶骨架幕墻請注明詳細材料要求及做法。
答：鍍膜玻璃 6mm，骨架滿足美觀、質(zhì)量以及結(jié)構(gòu)安全等規(guī)范要求綜合考慮。施工前需專業(yè)幕墻設(shè)計單位提供深化設(shè)計圖紙。
問題37、D11#大門帶石材墻面請注明詳細材料要求及做法。
答：面層采用20mm厚花崗巖板，龍骨滿足質(zhì)量以及結(jié)構(gòu)安全等規(guī)范要求綜合考慮。施工前需專業(yè)幕墻設(shè)計單位提供深化設(shè)計圖紙。
問題38、C10#小水產(chǎn)交易區(qū)、D4#～D5#綜合樓裙樓、D4#綜合樓塔樓、D6#綜合樓塔樓的裝飾中樓梯面積與土建不符，是否計算規(guī)則不同？
答：裝修區(qū)域不一致導致工程量不同，計算規(guī)則按相應清單定額考慮。
問題39、D4#-D7#綜合樓地下室頂板乳化瀝青膨脹珍珠巖局部調(diào)坡(1:3水泥砂漿抹面)厚度各是多少？
答：乳化瀝青膨脹珍珠巖局部調(diào)坡(1:3水泥砂漿抹面)，是為滿足排水要求根據(jù)現(xiàn)場實際情況采用乳化瀝青膨脹珍珠巖局部調(diào)坡，厚度為綜合考慮，其中最薄處為20mm厚。
問題40、C5#海鮮交易區(qū)公共衛(wèi)生間便槽臺、洗臉臺等C20鋼筋混凝土澆筑便槽以及臺階和C20細石混凝土找平請明確厚度。
答：C20細石混凝土找平厚度為40mm，最薄處35mm厚。
問題41、裝修工程中的瓷磚因尺寸不同價格不同，請明確瓷磚尺寸規(guī)格。
答：瓷磚按普通品牌檔次考慮，樓面防滑地磚宜采用300X300，內(nèi)墻面磚宜采用300X600。
問題42、C5#海鮮交易區(qū)公共衛(wèi)生間隔板清單描述1.墻體類型:120mm寬高900mm;2.砂漿強度等級、配合比:DMM7.5;請注明砌體材質(zhì)。
答：砌體材質(zhì)為燒結(jié)實心磚（建筑設(shè)計說明6.1.1.1）。
問題43、合同專用條款3.2承包人負責從有關(guān)政府相關(guān)部門或公用事業(yè)單位取得與本工程有關(guān)的許可證（含施工許可證）、審批及批文等手續(xù)，包括與市政府及有關(guān)單位的聯(lián)系、安排、協(xié)調(diào)工作。發(fā)包人提供按規(guī)定由發(fā)包人提供的文件資料，給予合理的協(xié)助或配合。（施工許可證的辦理為發(fā)包人義務(wù)，建議修改為：承包人負責取得根據(jù)政府規(guī)定應由承包人獲取的相關(guān)許可證、審批及批文等手續(xù)，包括與市政府及有關(guān)單位的聯(lián)系、安排、協(xié)調(diào)工作。按規(guī)定應由發(fā)包人辦理的相關(guān)證件和許可，承包人給予積極配合。）
答：按招標文件執(zhí)行。
問題44、合同協(xié)議書第3.2.c條：合同簽訂之日起7天內(nèi)，承包人需向發(fā)包人提交完整的有關(guān)文件，以便發(fā)包人能協(xié)助承包人申請及領(lǐng)取與開工相關(guān)的許可證并于工程完工時取得有關(guān)文件，保證本工程能順利開工并完工。（施工許可證的辦理為發(fā)包人義務(wù)，建議修改為：承包人需向發(fā)包人提交完整的有關(guān)文件，以便協(xié)助發(fā)包人申請及領(lǐng)取與開工相關(guān)的許可證并于工程完工時取得有關(guān)文件，保證本工程能順利開工并完工。）
答：按招標文件執(zhí)行。
問題45、合同專用條款3.3約定：承包人須自發(fā)、積極地負責對圖紙及技術(shù)要求作出全面檢查（圖紙尺寸應以圖紙上標明的為準，不能用比例尺量度），若發(fā)現(xiàn)任何矛盾、不一致的地方須立即書面通知工程師。若本工程的任何項目因承包人未及時將此等矛盾、不一致的地方通知工程師而使得工程師錯誤地建造，則在工程師要求時，承包人須自費將錯誤的工程部分予以拆除及重建，拆除及重建產(chǎn)生的建筑垃圾也由承包人自費負責清理，而工期亦不會因此延長。（建議此條建議商榷，圖紙的錯誤和矛盾為設(shè)計單位責任，承包人有義務(wù)檢查，但由于承包人未及時告知造成的重建拆除及工期均由承包人承擔不妥。）
答：按招標文件執(zhí)行。
問題46、合同專用條款3.3：若承包人不能按施工進度計劃表組織施工，或承包人干擾、延誤了任何獨立工程及公用事業(yè)工程，導致他們的工程不能按時完工，承包人需承擔發(fā)包人、獨立施工單位及公用事業(yè)單位因此導致的任何損失、賠償及費用，此等損失、賠償及費用須從應付或?qū)⒅Ц督o承包人的款項中扣除。（建議補充由于獨立分包人干擾和延誤總包工程進度的，獨立分包人需承擔由此給承包人造成的任何損失、賠償及費用。）
答：按招標文件執(zhí)行。
問題47、承包人須保證任何通過工地的現(xiàn)有市政設(shè)施（如電力、通訊、給水、煤氣及排水系統(tǒng)）在工程進行期間得到保護。若為工程之必要，承包人須與有關(guān)單位聯(lián)絡(luò)、磋商安排此等設(shè)施之斷截及移位。若承包人需要移動任何設(shè)施以符合其施工方法，須提交申請，由有關(guān)行政主管部門及鄰近業(yè)主進行移位，所涉費用由承包人負責。（此條屬于不可預見的情況，建議根據(jù)實際情況商榷，承包人承擔施工造成的損壞費用，但由于施工需要遷移的，費用應簽證。）
答：按招標文件執(zhí)行。
問題48、合同專用條款約定3.5：禁止分包的工程包括：未經(jīng)發(fā)包人書面同意，本項目任何部分不得分包。（建議商榷：除主體結(jié)構(gòu)工程及關(guān)鍵性工程外，應允許在符合相關(guān)資質(zhì)要求下的部分專業(yè)分包。）
答：按招標文件執(zhí)行。
問題49、專用條款3.7：履約保證金的期限：承包人在合同簽訂前 7 個工作日向發(fā)包人支付或提供。（建議提供保函的時間修改為合同簽訂后7個工作日內(nèi)，保函格式能否為四大銀行提供的標準格式？）
答：按招標文件合同附件8執(zhí)行。
問題50、專用條款3.7：雙方在確定本合同完工日期要求時，已充分考慮可能出現(xiàn)各種形式的雨雪、冰雹、臺風、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾等不利因素。（建議在可能出現(xiàn)各種形式的雨雪、冰雹、臺風、高溫天氣后面補充（氣象部門發(fā)布的異常惡劣天氣除外）。）
答：按招標文件執(zhí)行。
問題51、專用條款7.3.1：在收到發(fā)包人的開工通知后，承包人拒絕接收現(xiàn)場，或在接收現(xiàn)場后，未能按合同要求開始工程施工的，則視為承包人違約。（合同7.3.1條有約定發(fā)包人根據(jù)本合同所負責的開工前的準備工作，經(jīng)承包檢查不符合要求的，則發(fā)包人應當負責進行整改或補充完成。故此條建議修改為：在收到發(fā)包人的開工通知且經(jīng)承包人檢查符合開工條件后，承包人拒絕接收現(xiàn)場，或在接收現(xiàn)場后未能按合同要求開始工程施工的，則視為承包人違約。）
答：按招標文件執(zhí)行。
問題52、專用條款7.3.2：因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 720 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。（建議720天修改為90天。）
答：按招標文件執(zhí)行。
問題53、專用條款7.5.2：由于承包人原因致使工程開工或竣工日期、中途停建或緩建時間超過規(guī)定時間 90 天的，發(fā)包人有權(quán)解除或終止合同，并實行先清退后結(jié)清算的原則，工程款按實際完成工程量的 80% 進行結(jié)算，同時扣除工期延誤違約金。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠逾期竣工違約金，每延期 1 天，承包人支付工程合同總價 1‰的違約金（此款在工程竣工結(jié)算時扣除），逾期竣工違約金的上限工程合同總價10%。（建議下調(diào)工期違約金金額及上限。）
答：按招標文件執(zhí)行。
問題54、專用條款7.7 異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：(1）日降雨量大于 50mm 的雨日超過 1 天；(2）9 級以上臺風災害； (3）日氣溫超過 38℃ 的高溫大于_3_天；(4）日氣溫低于__-5_℃ 的嚴寒大于__3_天；(5）造成工程損壞的冰雹和大雪災害：__日降雪量 10mm 及以上__；(6）其它異常惡劣氣候災害。達到以上條件下發(fā)包人僅給予工期延期，承包人因采取措施而增加的費用由承包人承擔。（建議：承包人因采取措施而增加的費用由發(fā)包人承擔。）
答：按招標文件執(zhí)行。
問題55、專用條款8.4.1發(fā)包人供應的材料設(shè)備的保管費用的承擔： 承包人應妥善保管，費用由承包人承擔，發(fā)包人不另行支付保管費。（建議補充約定采保費為3%。）
答：按招標文件執(zhí)行。
問題56、專用條款8.8.1 關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔的約定：由承包人自行建設(shè)并承擔全部費用，已在綠色施工安全防護措施項目費計取。需要臨時占地的，發(fā)包人配合辦理相關(guān)手續(xù)，費用由承包人承擔；占地后承包人應恢復為占地原貌，不能恢復原貌的，承包人應承擔相應修復費用。 （臨建修建中若發(fā)生的臨時占地費用，此費用應由發(fā)包人承擔。）
答：按招標文件執(zhí)行。
問題57、專用條款12.2.1預付款支付期限：承包人提供預付款保函、辦理工程施工所必須的行政許可手續(xù)及其他手續(xù)等相關(guān)配合工作完成；滿足開工條件且工程師發(fā)出開工令后；承包人進場 15 天后向發(fā)包人提出預付款申請，發(fā)包人審批通過后支付。 （建議：為便于承包人積極組織資源進場開工，建議承包人提供預付款保函后進行預付款支付。）
答：按招標文件執(zhí)行。
問題58、專用條款12.2.4條：建議補充約定簽證變更及材差累計100萬元時，按當期進度款同比例支付，建議增加項目竣工驗收支付已完工程85%的進度款的節(jié)點。
答：按招標文件執(zhí)行。
問題59、專用條款13.2.2條：工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。承包人須積極配合竣工驗收各項文字資料的簽字、蓋章工作。（承包人按政府要求和發(fā)包人指令提供以上資料，否則，承包人須承擔違約責任，逾期發(fā)包人指令每 10 天，發(fā)包人向承包人索賠工程合同總價的千分之三，不足10 的按10天計，發(fā)包人可從任何一次款項支付中扣除，并保留不夠時繼續(xù)向承包人索賠的權(quán)利。（建議下調(diào)違約金。）
答：按招標文件執(zhí)行。
問題60、專用條款13.2.5條：發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程時，承包人應書面催告發(fā)包人。發(fā)包人在接收書面催告 14 天后仍未按本合同約定接收全部或部分工程，自第 15 天始按全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率向承包人支付拖欠工程價款的利息。 通用條款約定的其他違約責任不適用。（建議：發(fā)包人未按合同約定接收工程的，按通用條款承擔違約責任或等同13.2.2條承擔相應違約金。）
答：按招標文件執(zhí)行。
問題61、專用條款15.3.2條：關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定： 預留工程審定結(jié)算總價的 3%，作為工程質(zhì)量缺陷保修金（不計利息），自竣工驗收合格 2 年后 30 天內(nèi)支付結(jié)算總價的 2%（扣除有關(guān)第三方保修事件給甲方造成的損失和費用），竣工驗收合格 5 年后 30 天內(nèi)付清余款（扣催告 14 天后仍未按本合同約定接收全部或部分工程，自第15天始按全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率向承包人支付拖欠工程價款的利息。（建議：質(zhì)保金可否用保函替換？或者修改為缺陷責任期滿一次性返還？）
答：按招標文件執(zhí)行。
問題62、專用條款16.1.2條：發(fā)包人違約條款顯示公平，建議商榷。
答：按招標文件執(zhí)行。
問題63、建議在合同中明確發(fā)包人結(jié)算審計時間。
答：按招標文件執(zhí)行。
問題64、場區(qū)內(nèi)能否提供臨建用地，能否明確相關(guān)具體位置？
答：確定中標單位簽訂合同后，現(xiàn)場提供。
問題65、招標文件第七章第一節(jié)1.2.1中施工場地（現(xiàn)場）臨時水源接口位置、臨時電源接口位置、臨時排污口位置、建筑紅線位置、道路交通和出入口、以及施工場地（現(xiàn)場）和周圍環(huán)境等情況見本章附件A：施工場地（現(xiàn)場）現(xiàn)狀平面圖，招標文件中未見附件A，需補充提供附件A？
答：確定中標單位簽訂合同后，現(xiàn)場提供。
問題66、本次招標范圍僅為一個標段，需明確項目實際施工用地范圍。
答：已提供范圍圖紙，詳見附件。
問題67、招標文件第四章第一節(jié)中工程內(nèi)容提到室外道路與紅線區(qū)域外道路的建設(shè)，能否提供具體需要施工道路的范圍圖紙？
答：已提供范圍圖紙，具體工程量以工程量清單為準。
問題68、能否明確場內(nèi)土方工程的施工范圍以及棄土要求？
答：場內(nèi)棄土，按工程量清單考慮。
二 、招標文件其他內(nèi)容不變。
招標人：長沙馬王堆農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司
地 址：長沙縣黃興鎮(zhèn)打卦嶺村
聯(lián)系人：邊德金
電 話：13627487269
招標代理機構(gòu)：湖南省湘咨工程咨詢有限責任公司
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