企業(yè)定位:竭誠為客戶提供一站式、全過程工程咨詢服務
企業(yè)使命:為項目創(chuàng)造價值,為客戶追求卓越,為員工增進福祉
服務宗旨:公正 專業(yè) 科學 誠信
本招標項目湖南國華制藥有限公司中醫(yī)藥大健康產業(yè)總部及綜合生產基地項目全過程咨詢(含監(jiān)理、造價咨詢)(項目名稱)已經行政主管部門批準建設,項目業(yè)主為湖南國華制藥有限公司,建設資金來自企業(yè)自籌(資金來源),招標人為湖南國華制藥有限公司。項目已具備招標條件,現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢(含監(jiān)理、造價咨詢)進行公開招標。
2.1項目名稱:湖南國華制藥有限公司中醫(yī)藥大健康產業(yè)總部及綜合生產基地項目全過程咨詢(含監(jiān)理、造價咨詢)。
2.2項目地點:湖南省長沙市寧鄉(xiāng)經濟技術開發(fā)區(qū)永佳路以北,金時科技項目以南,湘南麻業(yè)項目以東。
2.3項目概況:建設用地約為64.05畝,建筑物包括飲片車間9984.00 m2,綜合庫房(高架庫)2496.00 m2,綜合制劑車間11520.00 m2,提取車間7680.00,公用工程樓1534.00 m2,?;穾?/span>216.00 m2,質檢研發(fā)樓7775.00 m2,辦公綜合樓9310.00 m2,醫(yī)院制劑、功能食品樓7680.00 m2,門衛(wèi)45.00m2,總建筑面積58240.00 m2,計容面積57476.00 m2。構筑物包括消防水池、溶媒罐區(qū)、事故池、污水處理站、垃圾處理站等配套設施。廠區(qū)道路、室外綜合管網和綠化環(huán)境工程。
一期工程建筑物包含飲片車間,綜合庫房,綜合制劑車間,提取車間,公用工程樓,?;穾旌烷T衛(wèi)??偨ㄖ娣e33475.00 m2。構筑物消防水池、溶媒罐區(qū)、事故池、污水處理站、垃圾處理站等配套設施。室外工程包括廠區(qū)道路、室外綜合管網和綠化環(huán)境。
二期工程建筑物包括質檢研發(fā)樓、辦公綜合樓和醫(yī)院制劑、功能食品樓,總建筑面積24765.00 m2。
2.4服務期限:從本合同第一項服務開始起計,至本合同最后一項服務完成結束,具體如下:
(1)監(jiān)理服務周期:從合同生效之日至合同約定工作內容完成之日止,約365個日歷天;
(2)造價咨詢服務周期:招標控制價在施工圖提交25個工作日內完成,結算審核在竣工結算資料提交90個工作日內完成,最終以雙方合同約定為準。
2.5招標范圍:本項目全過程工程咨詢服務,包括:
□勘察服務:/
□設計服務:/
?監(jiān)理服務:施工準備階段、施工階段、缺陷責任期全過程的監(jiān)理,對項目進行工期優(yōu)化和對施工質量的監(jiān)控。根據法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同,在施工階段對建設工程安全、質量、造價、進度進行控制,對工程變更、索賠及施工合同爭議進行處理,對合同、信息及相關過程資料進行管理,對工程建設相關方的關系進行協(xié)調,并履行建設工程安全生產管理等相關法定職責。包括但不限于:1、本項目施工準備階段、施工階段、保修階段、缺陷責任期的施工全過程監(jiān)理;2、對項目進行工期優(yōu)化和對施工質量進行監(jiān)控;3、根據法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同,在施工及保修階段進行質量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設備安裝監(jiān)理等;4、對合同、信息進行管理,對工程建設相關方的關系進行協(xié)調,并履行建設工程安全生產管理等相關法定職責;5、按規(guī)定將監(jiān)理的相關資料整理歸檔。
?造價咨詢服務:?編制設計概算?編制工程量清單及招標控制價?施工全過程造價控制?結算審核1、設計階段:①設計概算的編制或審核、調整;②施工圖預算的編制或審核;③提出工程設計方案的優(yōu)化建議,各方案工程造價的編制與比選。2、交易階段:①參與工程招標文件的編制;②施工合同的相關造價條款的擬定;③招標工程工程量清單的編制;④招標工程招標控制價的編制或審核;⑤各類招標項目投標價合理性的分析。3、施工階段:①建設項目工程造價相關合同履行過程的管理;②提出工程施工方案的優(yōu)化建議,各方案工程造價的編制與比選;③工程計量支付的確定,審核工程款支付申請,提出資金使用計劃建議;④施工過程的設計變更、工程簽證和工程索賠的處理;⑤協(xié)助發(fā)包人進行全口徑成本分析、風險控制,提出融資方案的建議;⑥施工全過程造價控制;⑦根據各個分項的工作重點和業(yè)主要求,派駐駐場造價工程師現(xiàn)場辦公;⑧完成發(fā)包人安排的項目相關工作等。4、竣工階段:各類工程的竣工結算審核。其中項目概算審核:針對項目的概算進行審核,并配合業(yè)主完成相應外審工作;項目過程造價咨詢:現(xiàn)場工程量的實時跟蹤計量(含拆除、垃圾清理、隱蔽工程等),針對特殊情況下的變更及簽證進行論證及管理,針對工程量核算及工程款支付進行管理,針對合同糾紛及索賠配合業(yè)主進行處理;項目結算審核:并配合業(yè)主完成相應外審及審核工作等。
□工程項目管理服務:/
□招標代理服務:/
□工程專項咨詢:/
□項目融資咨詢:/
□信息技術咨詢:/
□風險管理咨詢:/
□項目后評價咨詢:/
□建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢:/
□工程保險咨詢:/
□工程檢測服務:/
□運營維護管理咨詢:/
□其他服務:/
2.6本服務合同禁止轉包,中標人?應全面獨立完成服務合同□可分包 / 服務內容。
3.1投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位,事業(yè)單位法人執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照處于有效期。
3.2投標人須滿足以下要求:具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程專業(yè)乙級資質;以上資質證書處于有效期。
注:資質類型根據招標范圍從監(jiān)理、造價咨詢等資質中選取一個或多個資質進行設置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人。
3.2.2 財務要求:
□不提供。
?提供:近1(2021年度)年或成立至今(成立不足1年的)無虧損。
注:財務審計報告(包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)(成立不足1 年的單位提供銀行資信證明)
注:財務要求時間一般限定在1~3年。
3.2.3信譽要求:企業(yè)近三年沒有因違法行為而被相關行政管理部門或業(yè)主宣布取消投標資格的記錄。
電話:0731-88803189
招 標 人:湖南國華制藥有限公司
地 址:湖南長沙岳麓區(qū)岳華路8號湖南國華制藥有限公司
聯(lián) 系 人:翟先生
電 話:15040180008
招標代理機構:湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司
地 址:長沙市東二環(huán)一段1139號湖南國際商務中心2樓2056室
聯(lián) 系 人:賀先生、盛女士
電 話:15111350822
傳 真:0731-84429055