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1.招標條件
本采購項目 <岡市獅子湖生態(tài)園PPP項目 已由 武岡市人民政府 批準，項目授權(quán)主體為 武岡市人民政府 ，項目實施機構(gòu)（采購人）為 武岡市城市建設(shè)投資管理辦公室，采購代理機構(gòu)為 湖南省湘咨工程咨詢有限責任公司 ，采購方式為公開招標，歡迎符合資格條件的社會資本方(以下簡稱“申請人”)前來報名并提交資格預(yù)審申請文件，參與本項目的資格預(yù)審。
2.項目概況
2.1項目名稱：武岡市獅子湖生態(tài)園PPP項目
2.2 政府采購計劃編號：武岡財采計2017000030號
2.3建設(shè)內(nèi)容：獅子湖生態(tài)園規(guī)劃總用地面積2062576.12m2（合3093.85畝），凈用地面積1983879.57m2（合2975.80畝），規(guī)劃總建筑面積46198.51m2，綠化面積1717749.71m2，游路及鋪裝場地185148.05m2，停車位數(shù)900個。主要建設(shè)包括武岡市獅子湖生態(tài)園用地范圍內(nèi)的土地征遷平整、公共建筑、景觀小品、游樂設(shè)施、園內(nèi)道路及硬質(zhì)鋪裝、水景及園林綠化工程、配套城市道路工程等。具體建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模以可研批復(fù)為準。
2.4建設(shè)期n本項目建設(shè)期為3年，（2017年至2019年），具體在項目合同中明確。
2.5投資估算：本項目總投資為115933.60萬元，其中：建設(shè)投資107999.36萬元（工程費用68491.92萬元，建設(shè)其他費用29689.31萬元，預(yù)備費用9818.12萬元），建設(shè)期利息7872.30萬元，鋪底流動資金61.94萬元。項目最終總投資以竣工決算審計總投資為準。
3.項目運作方式
3.1武岡市獅子湖生態(tài)園PPP項目，采取BOT模式（建設(shè)-運營-移交）運作；由中標社會資本t武岡市政府委托的出資方邵陽都梁投資發(fā)展有限公司，根據(jù)約定股權(quán)比例（政府方10%，中標社會資本90%）聯(lián)合成立項目公司（SPV公司）；
項目合作期內(nèi)，由政府方和社會資本方共同設(shè)立的項目公司作為PPP實施主體，負責本項目的設(shè)計、融資、建造和運營維護等工作，特許經(jīng)營期為15年（含建設(shè)期3年），項目收益包括項目運營收入、政府可行性缺口補貼收入。
項目合作期滿后，項目公司按照PPP特許經(jīng)營合同的約定，將項目相關(guān)資產(chǎn)和權(quán)益，無償、完好、無債務(wù)、不設(shè)定擔保地移交給武岡市人民政府或政府指定機構(gòu)。
3.2、按照招標投標法實施條例及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有市政公用工程施工總承包級壹級及以上資質(zhì)的本項目中標社會資本可以承擔約定范圍內(nèi)市政工程的施工總承包，具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)的本項目中標社會資本可以承擔約定范圍內(nèi)建筑工程的施工總承包。
4.社會資本申請人的資格條件要求
4.1、申請人基本資格條件
（1）申請人需在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的基本資格條件，并提供n下資格證明文件：
營業(yè)執(zhí)照副本；稅務(wù)登記證（副本）或依法繳納稅收證明材料（已辦理三證合一或五證合一投標人的無需單獨提供）；法定代表人身份證明或法人授權(quán)委托書原件、法定代表人或委托代理人身份證；
（2）法定代表人或者負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的兩個以上供應(yīng)商，不得參加同一政府采購項目的投標,但可以組成聯(lián)合體。
（3）沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；
（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4.2、申請人特定資格條件
4.2.1具有風景園林工程設(shè)計甲級、市政公用工程施工總承包壹級及以上、建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，具有有效的施工企業(yè)《安全生產(chǎn)許可證》；
4.2.2具有不低于12億元人民幣（或等值貨幣）的投融資能力（以社會資本銀行授信證明或合作銀行合作協(xié)議證明文件為準）,具有良好的財務(wù)狀況以及相應(yīng)的償債能力（若申請人是聯(lián)合體的，本項僅需財務(wù)投資人提供證明文件）
4.2.3近5年內(nèi)（2012年11月至今）具有一個投資額不少于4億元的類似城市公園或旅游景區(qū)PPP項目或BOT項目或政府績效付費項目業(yè)績或附融資條件的施工項目業(yè)績；
4.2.4申請人近三年內(nèi)未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（申請人應(yīng)在遞交申請文件三個工作日內(nèi)自行登錄上述網(wǎng)站，將查詢到的申請人信用記錄打印后加蓋單位公章作為申請文件的組成部分）。
4.2.5本項目允許聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的基本要求為：
（1）聯(lián)合體成員均應(yīng)具備獨立法人資格，且各方均應(yīng)符合4.1、4.2.4的資格條件要求；
（2）聯(lián)合體成員不得超過3家，聯(lián)合體牽頭人在未來項目公司中的股權(quán)應(yīng)不得少于35%或至少相對控股，且聯(lián)合體牽頭人應(yīng)符合4.2.2及4. 2. 3的要求，且聯(lián)合體牽頭人至少應(yīng)具有4.2.1所要求的一項資質(zhì)；
（3）已作為聯(lián)t體成員參與預(yù)審的社會資本，不得另行單獨或通過加入其他聯(lián)合體參加本項目的資格預(yù)審；
（4）聯(lián)合體投標人，在提交資格預(yù)審文件和投標文件的同時，應(yīng)附上由所有成員簽署的具有法律約束力的聯(lián)合m協(xié)議書，明確各成員之間就本項目的責任以及分工。
5.資格預(yù)審辦法
5.1資格審查方式：本項目資格預(yù)審實行有限數(shù)量制。當符合資格條件的申請人數(shù)量沒有超過9家時，則全部通過資格審查；如符合資格條件的申請人數(shù)量超過9家時，則按照各申請人得分高低排序，并確定排序前9家單位為通過"格審查的單位。
5.2項目采購人將向資格預(yù)審合格的申請人發(fā)出投標邀請書。
5.3若通過資格預(yù)審申請人的數(shù)量不足3家的，在調(diào)整資格預(yù)審內(nèi)容后重新組織資格預(yù)審；經(jīng)重新資格預(yù)審后合格的社會資本還是不足3家的，經(jīng)財政部門批準后，可采用其他方式確定供應(yīng)商。
6.賂裨ど笪募的獲取
6.1凡符合資格要求并有意參加競爭的投標人請于2017年12月4日起至2017年12月11日（節(jié)假日除外）每天9：00-12：00、14：30-17：00到湖南省湘咨工程咨詢有限責任公司(長沙市東二環(huán)1139段國際商務(wù)中心507室)購買資格審查文件。購買時請攜帶法定代g人身份證明、法定代表人身份證（或法定代表人授權(quán)委托書及本人身份證）；若為聯(lián)合體，法定代表人授權(quán)委托書須得到所有聯(lián)合體成員認可（或者同時提供聯(lián)合體協(xié)議書、牽頭人出具的法定代表人授權(quán)委托書）。
資格預(yù)審文件每套售價人民幣400元，售后不退，逾期不予辦理。
7.資格預(yù)審申請文件的遞交
7.1 資格預(yù)審申請文件遞交截止時間為 2017年12月25日10時 00 分，地點為湖南省公共資源交易中心（長沙市萬家麗南路二段29號）。
7.2 逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標記的資格預(yù)審申請文件，項目實施機構(gòu)不予受理。
7.3 申請人的法定代表人或其授權(quán)委托人必須親自到場參加資格預(yù)審評審會，否則，項目實施機構(gòu)不予受理。
8.發(fā)布預(yù)審公告的媒介
本項目資格預(yù)審公告同時在《中國政府采購網(wǎng)》、《湖南省政府采購網(wǎng)》、《武岡市人民政府網(wǎng)》公開發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
項目實施機構(gòu)：武岡市城市建設(shè)投資管理辦公室
聯(lián) 系 人： 張女士
電 話：15367659566
采購代理機構(gòu)：湖南省湘咨工程咨詢有限責任公司
地 址：長沙市東二環(huán)一段1139號湖南國際商務(wù)中心五樓507室
聯(lián) 系 人：吳先生、王女士
電 話：0731-84447300-2049 、18673123315/13307379299
附件1： 聯(lián)合體協(xié)議
j合體協(xié)議書
牽頭人名稱：
法定代表人：
法定;所：
成員二名稱：
法定代表人：
法定住所：
……
鑒于上述各成員單位經(jīng)過友好協(xié)商，自愿組成 （聯(lián)合體名稱）聯(lián)合體，共同參加 武岡市城市建設(shè)投資管理辦公室 （以下簡稱項目實施機構(gòu)） 武岡市獅子湖生態(tài)園PPP項目（以下簡稱合同）投標申請。寰土合體投標事宜訂立如下協(xié)議：
1、 （某成員單位名稱）為 （聯(lián)合體名稱）牽頭人。
2、在本項目資格預(yù)審和投標階段，聯(lián)合體牽頭人合法代表聯(lián)合體各成員負責本項目資格預(yù)審申請文件和響應(yīng)文件編制活動，代表聯(lián)合體提交和接收相關(guān)的資料、信息及指示，并處理與資格審查、投標和中標有關(guān)的一切事務(wù)；聯(lián)合體中標后，聯(lián)合體各成員單位共同與項目實施機構(gòu)簽訂合資協(xié)議，就本中標項目對項目實施機構(gòu)承擔連帶責任
3、聯(lián)合體將嚴格按照資格預(yù)審文件和招標文件的各項要求，遞交資格預(yù)審申請文件和投標文件，履行投標義務(wù)和中標后的合同，共同承擔合同規(guī)定的一切義務(wù)和責任，聯(lián)合體各成員單位按照內(nèi)部職責的劃分，承擔各自所負的責任和風險，并向項目實施機i承擔連帶責任。
4、聯(lián)合體各成員單位內(nèi)部的職責分工如下：
。
5、資格審查和投標工作以及聯(lián)合體在中標后項目實施過程中的有關(guān)費用按各自承擔的工作量分攤。
6、聯(lián)合體中標后，本聯(lián)合體協(xié)議是合同的附件，對聯(lián)合體各成員單位有合同約束力。
7、本協(xié)議書自簽署之日起生效，聯(lián)合體未通過資格審查、未中標或者中標時合同履行完畢后自動失效。
8、本協(xié)議書一式 份，聯(lián)合體成員和項目實施機構(gòu)各執(zhí)一份。
牽頭人名稱： （蓋單位章）
法定代表人或其委托代理人： （簽字）
成員二名稱： （蓋單位章）
法定代表人或其委托代理人： （簽字）
……
年 月 日
備注：本協(xié)議書由委托代理人簽字的，應(yīng)附相應(yīng)的法定代表人授權(quán)委托書原件。
監(jiān)督電話：
