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工程建設(shè)承包合同
項(xiàng)目名稱：邵陽市雙清區(qū)長途線路局辦公樓改造工程
發(fā)包方：邵陽市雙清區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心
承包方：湖南鑫磊建筑工程有限公司
政府采購編號(hào)：雙清財(cái)采計(jì)[2019]000017
簽 訂 日 期： 年 月 日
建筑裝飾工程合同書
發(fā)包方（甲方）：邵陽市雙清區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心
承包方（乙方）：湖南鑫磊建筑工程有限公司
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：邵陽市雙清區(qū)長途線路局辦公樓改造工程
1.2 承包范圍： 按預(yù)算清單約定的內(nèi)容
1.3 承包方式： 包工包料
1.5 工期：本工程自2019年12 月 6 日開工，于2020 年 3 月 5 日竣工。合同工期總?cè)諝v天數(shù)90天
1.6工程質(zhì)量： 合格
1.6 合同價(jià)款（人民幣大寫）： 壹佰柒拾叁萬元整
（人民幣小寫）:1730000.00
第二條 設(shè)計(jì)費(fèi)用
2.1 雙方商定，本工程的設(shè)計(jì)費(fèi)另行簽訂合同。
第三條 甲方工作
3.1 開工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。
3.2 指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
3.3 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、報(bào)建、垃圾處理、施工人員出入證、暫住證等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第四條 乙方工作
4.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
4.2 指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。建立現(xiàn)場施工辦公室，按要求組
織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
4.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙
或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
4.4 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
第五條 關(guān)于工期的約定
5.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
5.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
5.3 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
5.4 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。
第六條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
6.1 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。
6.2 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。
6.3 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
6.4 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。
6.5 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知 3 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
第七條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
7.1 雙方商定本合同價(jià)款采用按實(shí)結(jié)算。工程預(yù)算外項(xiàng)目作簽證處理，套用湖南省現(xiàn)行2014年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、2014年《湖南省建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、和2014年《湖南省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》；取費(fèi)執(zhí)行最新計(jì)價(jià)辦法及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取全部費(fèi)用。人工工資按湘建價(jià)[2019]130號(hào)文綜合工資單價(jià)執(zhí)行（裝飾130元/工日，建筑100元/工日）
7.2 因不可抗議時(shí)期，可按相關(guān)文件、人工工資、材料價(jià)格可按實(shí)簽證調(diào)整。
7.3 本合同生效后，甲方分5次，按下表約定支付工程款
| 撥款分 1 次進(jìn)行 | 撥款%（合同總價(jià)） | 金 額 | 備注 |
| 施工進(jìn)場后 | 20% | 合同金額*20% |
|
| 完成工程量的50% | 50% | 合同金額*50% |
|
| 工程完工驗(yàn)收后 | 97% | 合同金額*97% | 余款3%，一年后付清 |
7.4 工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料 30天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在 3 天內(nèi)，結(jié)清尾款。
第八條 材料供應(yīng)的約定
8.1 乙方按要求采購所有主要材料。
8.2 材料漲幅超過5%，可做簽證處理。
第九條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
9.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
9.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
9.3 由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
9.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)范、消防條例，導(dǎo)致發(fā)安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十條 違約責(zé)任
10.1 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆遷原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
10.2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā) 生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
10.3 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條 爭議或糾紛處理
11.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí) ，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
11.2 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的
爭議雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁；當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
第十二條 附 則
13.1 工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。本合同正本七份。
13.2 本合同履行完成后自動(dòng)終止。
13.3 附件：（1）工程預(yù)算書（2）其他
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代 理 人： 代 理 人：
電 話： 電 話：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案（公章）：
日 期： 年 月 日
監(jiān)督電話：
